第一部分 文山市不动产登记中心概况
一、主要职能
二、部门基本情况
第二部分 2017年度部门决算表
一、收入支出决算总表
二、收入决算表
三、支出决算表
四、财政拨款收入支出决算总表
五、一般公共预算财政拨款收入支出决算表
六、一般公共预算财政拨款基本支出决算表
七、政府性基金预算财政拨款收入支出决算表
八、财政专户管理资金收入支出决算表
九、“三公”经费、行政参公单位机关运行经费情况表
第三部门 2017年度部门决算情况说明
一、收入决算情况说明
二、支出决算情况说明
三、一般公共预算财政拨款支出决算情况说明
四、一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算情况说明
五、其他重要事项及相关口径情况说明
第四部分 名词解释
第一部分 文山市不动产登记中心概况
一、主要职能
（一）主要职能
1、主要承担全市不动产登记、房屋登记、林地登记、草原登记、农村土地承包经营权登记（以五年为过渡期）等不动产登记服务工作。
2、负责各类不动产登记资料的收集、整理、共享、汇交管理和归档。
3、建立不动产登记信息管理基础平台，指导不动产登记资料社会查询服务等日常事务性工作。
4、提出解决不动产权属问题的政策建议，配合有关部门指导、开展不动产确权和权属争议调查、核查、取证及调处工作。
5、负责全市不动产权籍调查和确权登记发证业务工作，指导各乡（镇）、街道不动产登记中心业务工作。
6、完成市委、市政府和上级机关交办的其他事项。
（二）2017年度重点工作任务介绍
1、充实不动产登记系统的数据。不动产持续、快速发证，存量数据的整合是关键因素之一。我市原有数据基础比较薄弱，图形数据缺失，且存量数据的整合开展较晚，给不动产发证带来了困难。基于这一现状，应依据《不动产登记数据库标准》，结合现有数据情况，以宗地为基础，对未整合的土地、房产等各类不动产登记信息，通过抽取、转换、补录、整合等方法，加快整合速度，充实不动产登记数据库,为2017年完成我市存量数据整合工作；争取与省州不动产登记信息平台互联共享以及各部门间信息互联共享平台搭建工作创造坚实的基础。
2、整合资源，共享信息。根据上级部门要求，2017年我中心与房管部门开始移交房屋登记资料，截至目前，州、市级房屋登记电子资料、房屋登记纸质资料已全部移交完毕，移交工作稳步推进；加强与住建等部门信息共享，落实到位了房管部门接入中心一个端口，中心接入房管两个端口，实现与房管中心端口互通，信息实时共享，推进资源整合，提高办事效率；截至2017年11月30日，文山县（市、区）已完成不动产登记存量数据存量数据1（宗地8318宗、房屋35456户）、存量数据2（宗地409宗、房屋10278户）整合建库，已通过县级质检，并形成相关材料上报省国土资源厅统一汇交到国土资源部，并于12月5日顺利通过数据汇交，做到真正减轻群众负担，减少登记时间。
3、开展培训，加强学习。2017年，不动产登记中心举办了全市不动产登记代理中介机构培训会1期，预防职务犯罪专题培训会1期，不动产登记法律问题解析培训会1期，干部职工业务培训会2期，开展不动产登记疑难问题讨论会议8次，开展乡镇不动产登记人员业务培训3期，全市不动产登记人员疑难问题解答暨业务培训会1期，前往富宁县及砚山县不动产登记中心进行交流学习，吸取好的经验及做法，工作人员利用业务时间积极学习《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《房屋登记办法》、《土地登记办法》，提高了工作人员及不动产登记代理中介机构业务水平及综合素质，为进一步夯实我市不动产登记权证工作奠定了坚实基础。
4、缩短时限，提高效率。为了进一步提高不动产登记效能，实现高效便民服务，更好地服务和保障民生，我中心根据现在的工作实际和办事效率，缩短不动产登记办事时限，保证按上级部门要求的办证时限办结登记，工作人员加大工作力度，利用休息时间加班解决积压件，截至9月，所有余件积压件已审核出证，实现了零积压。2017年1月至今，我中心共办理不动产权证书：12700件，不动产登记证明：5648件，不动产登记临时证明：1598件。草拟各类汇报材料60余份，上报相关报表40余份，报送工作信息16篇，接待群众来信来访30余次。
5、加大宣传，营造氛围。结合工作进展情况，充分发挥部门引导、社会报道等方面优势，有效利用各种媒体和平台，有重点的进行宣传和解读，针对热点和焦点问题进行回应，统一口径，正面引导。2017年共接受电话采访2次，电视台采访2次，并开通微信公众号，群众通过手机即可实时查询到相关的政策法规、工作动态等，也可详细了解各类不动产登记的申请要件及办事流程，营造了良好的社会氛围。
二、部门基本情况
（一）部门决算单位构成
纳入文山市不动产登记中心2017年度部门决算编报的单位共1个。其中：事业单位1个。
（二）部门人员和车辆的编制及实有情况
文山市不动产登记中心2017年末实有人员编制25人。其中：行政编制0人（含行政工勤编制0人），事业编制25人（含参公管理事业编制0人）；在职在编实有行政人员0人（含行政工勤人员0人），事业人员21人（含参公管理事业人员0人）。
离退休人员0人。其中：离休0人，退休0人。
实有车辆编制0辆，在编实有车辆0辆。
第二部分 2017年度部门决算表
（详见附件:文山市不动产登记中心决算公开表）
第三部门 2017年度部门决算情况说明
一、收入决算情况说明
文山市不动产登记中心2017年度收入合计817.79万元。其中：财政拨款收入656.44万元，占总收入的80.27%；上级补助收入0万元，占总收入的0%；事业收入0万元，占总收入的0%；经营收入0万元，占总收入的0%；附属单位缴款收入0万元，占总收入的0%；其他收入161.35万元，占总收入的19.73%。因不动产是新成立单位，所以无上年对比情况。
二、支出决算情况说明
文山市不动产登记中心2017年度支出合计545.17万元。其中：基本支出318.03万元，占总支出的58.34％；项目支出227.14万元，占总支出的41.66％；上缴上级支出、经营支出、对附属单位补助支出共0万元，占总支出的0％。无上年对比分析。
（一）基本支出情况
2017年度用于保障机构正常运转的日常支出318.03万元。无上年对比分析。包括基本工资、津贴补贴等人员经费支出占基本支出的86.43％；办公费、印刷费、水电费、办公设备购置等日常公用经费占基本支出的13.57％。
（二）项目支出情况
2017年度用于保障文山市不动产登记机构为完成特定的行政工作任务或事业发展目标，用于不动产数据整合业务工作的经费支出227.14万元。无上年对经分析。主要是加强经费使用管理，节约成本，合理计划，提高经费使用效率。
三、一般公共预算财政拨款支出决算情况说明
（一）一般公共预算财政拨款支出决算总体情况
文山市不动产登记中心2017年度一般公共预算财政拨款支出427.35万元,占本年支出合计的78.39%。无上年对比分析。
（二）一般公共预算财政拨款支出决算具体情况
1.一般公共服务（类）支出287.28万元，占一般公共预算财政拨款总支出的67.22%。主要用于主要用于社会保障和就业支出28.29万元、医疗卫生与计划生育支出14.15万元、事业运行227.72万元、住房保障支出17.12万元；
2.外交（类）支出0万元，占一般公共预算财政拨款总支出的0%。主要用于……（相关支出情况）；
3.国防（类）支出0万元，占一般公共预算财政拨款总支出的0%。主要用于……（相关支出情况）；
4.公共安全（类）支出0万元，占一般公共预算财政拨款总支出的0%。主要用于……（相关支出情况）；
四、一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算情况说明
(一)一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算总体情况
文山市不动产登记中心2017年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出预算为10.80万元，支出决算为0.95万元，完成预算的8.8%。其中：因公出国（境）费支出决算为0万元，完成预算的0%；公务用车购置及运行费支出决算为0万元，完成预算的0%；公务接待费支出决算为0.95万元，完成预算的8.8%。2017年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算数小于预算数的主要原因减少公务接待，节约资金开支。
因不动产是新成立单位，2017年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算数无对比分析情况。
(二)一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算具体情况
2017年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算中，因公出国（境）费支出0万元，占0%；公务用车购置及运行维护费支出0万元，占0%；公务接待费支出0.95万元，占8.8%。具体情况如下：
1.因公出国（境）费支出XX万元，共安排因公出国（境）团组0个，累计0人次。开展内容包括：具体出国开支及开展工作情况等……。
2. 公务用车购置及运行维护费支出0万元。其中：
公务用车购置支出0万元，购置车辆0辆。具体购置车辆原因、情况等……。
公务用车运行维护支出0万元，开支一般公共预算财政拨款的公务用车保有量为0辆。主要用于XX（相关工作范围）所需车辆燃料费、维修费、过路过桥费、保险费等。
3.公务接待费支出0.95万元。其中：
国内接待费支出0.95万元（其中：外事接待费支出0万元），共安排国内公务接待33批次（其中：外事接待0批次），接待人次196人（其中：外事接待人次0人）。主要用于不动产（相关工作，产生的接待批次及人次等）发生的接待支出。
国（境）外接待费支出0万元，共安排国（境）外公务接待XX批次，接待人次0人。主要用于0（相关工作，产生的接待批次及人次等）发生的接待支出。
五、其他重要事项及相关口径情况说明
(一)机关运行经费支出情况
文山市不动产登记中心2017年属于事业编制的事业单位，不存在机关运行经费。
（二）国有资产占用情况
截至2017年12月31日，文山市不动产登记中心资产总额137.20万元，其中，流动资产0万元，固定资产137.20万元，对外投资及有价证券0万元，在建工程0万元，无形资产0万元，其他资产0万元（具体内容详见附表）。与上年相比，本年资产总额增加（减少）0万元，其中固定资产增加（减少）0万元。处置房屋建筑物0平方米，账面原值0万元；处置车辆0辆，账面原值0万元；报废报损资产0项，账面原值0万元，实现资产处置收入0万元；出租房屋0平方米，账面原值0万元，实现资产使用收入0万元。
国有资产占有使用情况表
单位：万元
项目 |
行次 |
资产总额 |
流动资产 |
固定资产 |
对外投资/有价证券 |
在建工程 |
无形资产 |
其他资产 |
小计 |
房屋构筑物 |
车辆 |
单价200万以上大型设备 |
其他固定资产 |
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栏次 |
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1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
合计 |
1 |
137.20 |
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137.20 |
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填报说明：1.资产总额＝流动资产＋固定资产＋对外投资／有价证券＋在建工程＋无形资产＋其他资产 2.固定资产＝房屋构筑物＋车辆＋单价200万元以上大型设备＋其他固定资产 |
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(三)政府采购支出情况
2017年度，部门政府采购支出总额137.20万元，其中：政府采购货物支出137.20万元；政府采购工程支出0万元；政府采购服务支出0万元。授予中小企业合同金额0万元，占政府采购支出总额的0%。
（四）其他重要事项情况说明
没有需要说明的其它事项
（五）相关口径说明
1．基本支出中人员经费包括工资福利支出和对个人和家庭的补助，日常公用支出包括商品和服务支出、其他资本性支出等人员经费以外的支出。
2．机关运行经费指行政单位和参照公务员法管理的事业单位使用一般公共预算财政拨款安排的除人员经费以外的基本支出。
3．按照党中央、国务院有关文件及部门预算管理有关规定，“三公”经费包括因公出国（境）费、公务用车购置及运行维护费、公务接待费。其中：因公出国（境）费，指单位工作人员公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置费，指单位公务用车车辆购置支出（含车辆购置税）；公务用车运行维护费，指单位按规定保留的公务用车燃料费、维修费、过桥过路费、保险费、安全奖励费用等支出；公务用车指用于履行公务的机动车辆，包括省部级干部专车、一般公务用车和执法执勤用车；公务接待费，指单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）费用。
4.“三公”经费决算数：指各部门（含下属单位）当年通过本级财政一般公共预算财政拨款和以前年度一般公共预算财政拨款结转结余资金安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行维护费和公务接待费支出数（包括基本支出和项目支出）。
第四部分 名词解释
情况说明里涉及到需要解释说明的决算相关专用名词，在此进行说明解释。
文山市不动产登记中心
2018年9月17日
